Hoe u een gouden visum kunt krijgen door te investeren in onroerend goed

Spanje is een gewilde bestemming geworden, niet alleen vanwege het klimaat, de cultuur en de mediterrane levensstijl, maar ook vanwege het aantrekkelijke Golden Visa-programma. Dit programma stelt niet-EU-burgers in staat een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen in ruil voor een aanzienlijke investering, meestal in onroerend goed. Als je overweegt te investeren in een luxe eigendom aan de Costa Blanca en te profiteren van het Golden Visa-programma, zal dit artikel je stap voor stap door het proces begeleiden.

1. Wat is het Golden Visa?

Het Golden Visa is een verblijfsvergunning die Spanje aanbiedt aan buitenlandse investeerders die een aanzienlijke investering in het land doen. Dit visum stelt investeerders en hun families in staat om in Spanje te wonen en te werken, met de mogelijkheid om vrij te reizen binnen de Schengenlanden. Het belangrijkste voordeel van het Golden Visa is dat houders niet permanent in Spanje hoeven te wonen om hun status te behouden, waardoor het ideaal is voor investeerders die hun tijd willen verdelen over meerdere landen.

Basisvereisten voor investeringen:

• Aankoop van onroerend goed in Spanje met een minimale waarde van 500.000 euro.
• Andere vormen van investering zijn investeringen van 1 miljoen euro in Spaanse aandelen of bankdeposito's, of een investering van 2 miljoen euro in Spaanse staatsobligaties.
• De investering moet vrij zijn van lasten of hypotheken voor een minimum van 500.000 euro (je kunt elk bedrag daarboven financieren).

2. Voordelen van het Golden Visa

Het Golden Visa-programma biedt niet alleen de mogelijkheid om in Spanje te wonen, maar brengt ook verschillende aantrekkelijke voordelen met zich mee voor internationale investeerders:

• Verblijfsvergunning voor het hele gezin: Inclusief echtgenoot, afhankelijke kinderen en afhankelijke ouders.
• Vrijheid om door Europa te reizen: Hiermee kun je visumvrij reizen naar alle Schengenlanden.
• Geen verplichting om permanent in Spanje te wonen: Je hoeft slechts eenmaal per jaar Spanje te bezoeken om de verblijfsvergunning te behouden.
• Toegang tot de Europese markt: Als ondernemer of investeerder kun je profiteren van de toegang tot de Europese markt.
• Optie voor permanente verblijfsvergunning en staatsburgerschap: Na vijf jaar verblijf kun je een permanente verblijfsvergunning aanvragen, en na tien jaar het Spaanse staatsburgerschap.

3. Stap voor stap: Hoe verkrijg je een Golden Visa door de aankoop van onroerend goed

Stap 1: Kies het juiste eigendom

De eerste stap is het selecteren van een eigendom dat voldoet aan de minimale investeringsdrempel van 500.000 euro. Aan de Costa Blanca biedt Bindley Properties een breed scala aan luxe villa's, appartementen en percelen die niet alleen aan deze eis voldoen, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid bieden in een van de meest gewilde gebieden van Spanje.

Het is belangrijk om te weten dat de investering van 500.000 euro vrij moet zijn van lasten, wat betekent dat je dat bedrag niet kunt financieren met een hypotheek. Elk bedrag boven de 500.000 euro kan echter worden gefinancierd als je dat wenst.

Stap 2: Verzamel de benodigde documenten

Zodra je je eigendom hebt gekozen, moet je de benodigde documenten verzamelen om het Golden Visa aan te vragen. Enkele belangrijke documenten zijn onder andere:

• Geldig paspoort.
• Verklaring van goed gedrag, afgegeven binnen de laatste 90 dagen.
• Bewijs van investering, zoals de eigendomsakte of een koopcontract.
• Geldige ziektekostenverzekering in Spanje.
• Bewijs van voldoende financiële middelen om je gezin te onderhouden tijdens je verblijf in Spanje (bankrekeningen, regelmatige inkomsten, enz.).

Stap 3: Doe de investering

De volgende stap is om de investering op legale wijze te doen. Het is cruciaal dat de aankoop van het eigendom wordt geregistreerd in het Spaanse Kadaster. Dit proces kan enkele weken duren, en het is aan te raden om een advocaat in te schakelen die je helpt met de formaliteiten, vooral als je geen Spaans spreekt of niet bekend bent met de lokale wetgeving.

Stap 4: Vraag het Golden Visa aan

Zodra de investering is gedaan en alle documenten in orde zijn, kun je verdergaan met de aanvraag van het Golden Visa. De aanvraag kan worden ingediend bij:

• Een Spaans consulaat in je land van herkomst.
• Het immigratiekantoor in Spanje, als je je al in het land bevindt.

De gemiddelde verwerkingstijd van de aanvraag is 20 werkdagen. Zodra het is goedgekeurd, ontvang je een initiële visum van één jaar, die je elke twee jaar kunt verlengen zolang je de investering behoudt.

Stap 5: Verlengen van het Golden Visa

Om je Golden Visa te verlengen, moet je blijven voldoen aan de investeringsvereisten en ervoor zorgen dat het eigendom in jouw bezit blijft. Je hoeft niet in Spanje te wonen om het visum te verlengen, wat een groot voordeel is voor internationale investeerders die vaak reizen.

Elke twee jaar moet je je visum vernieuwen, en na vijf jaar heb je de mogelijkheid om een permanente verblijfsvergunning aan te vragen, waardoor je voor onbepaalde tijd in Spanje kunt wonen.

4. Tips voor een succesvolle investering aan de Costa Blanca

Het kopen van een eigendom aan de Costa Blanca biedt niet alleen toegang tot het Golden Visa, maar is ook een solide en winstgevende investering. Hier zijn enkele belangrijke tips:

• Kies de locatie zorgvuldig: Gebieden zoals Moraira, Benissa, Calpe en Benitachell staan bekend om hun grote vraag onder luxe kopers. Bovendien hebben de vastgoedprijzen in deze gebieden de neiging om in de loop van de tijd te stijgen.
• Overweeg duurzaamheid: Investeren in eigendommen die duurzame kenmerken bevatten, zoals zonne-energie of milieuvriendelijke bouwmaterialen, kan de lange termijn waarde verhogen.
• Werk samen met experts: Werk samen met een makelaarskantoor zoals Bindley Properties, dat ervaring heeft in het beheer van luxe eigendommen en het verkrijgen van het Golden Visa voor zijn klanten.

Conclusie

Het Golden Visa-programma in Spanje is een uitstekende kans voor investeerders die niet alleen op zoek zijn naar een luxe eigendom aan de Costa Blanca, maar ook de mogelijkheid willen genieten van de voordelen van het wonen in een EU-land. Met de juiste ondersteuning en investering in het juiste eigendom kan het verkrijgen van een Golden Visa een eenvoudig en lonend proces zijn.

Bij Bindley Properties zijn we gespecialiseerd in het helpen van onze klanten om door het proces van het verkrijgen van het Golden Visa te navigeren, terwijl we het perfecte eigendom aan de Costa Blanca vinden. Als je geïnteresseerd bent om meer te weten of persoonlijke hulp nodig hebt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij zijn hier om jouw investering in Spanje tot een succes te maken!